10-22丨今日重点新闻
恒大地产：出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展
10月22日，恒大地产集团公告，除中国恒大于年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司1,,,的非流动内资股外，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。中国恒大于公开市场发行的美元债券的利息到期后有30天宽限期。截至本公告出具日，中国恒大年9月及10月到期的公募美元债券利息的宽限期未满。中国恒大将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。如中国恒大在缓解流动性问题方面有重大进展，将适时向市场公布。
恒大在宽限期到期前支付万美元债利息
10月22日，从相关渠道获悉，中国恒大已于10月21日将一笔9月23日到期的公开巿场美元债利息万美元，汇入受托人花旗银行账户，将于10月23日宽限期到期前支付给该笔债券各持有人。
嘉凯城：广州凯隆减持万股股份，持股比例降至21.88%
10月22日，嘉凯城公告，公司于今日收到持股5%以上股东广州市凯隆置业有限公司函告，其于年10月20日通过大宗交易方式减持公司股份万股，占公司总股本的1%。本次变动前，广州凯隆持有股份数为.92万股，占总股本比例22.88%；本次变动后持有股份股数股数.92万股，占总股本比例21.88%。
合生创展：不接受中国恒大所更改协定条款并否认其指控
10月22日，合生创展集团公告，公司间接非全资子公司“合生活科技集团有限公司”收购恒大物业集团有限公司股份一事，卖方此前所声称予以解除或终止协议的原因并无任何实质内容。“买方断然否认卖方担保人公告中对其明示或暗示作出的指控。”公司在寻求法律意见后认为，该协议具有法律约束力，而收购事项毋须达成任何先决条件。于年10月1日订立该协议后，买方已积极及时采取一切必要行动，为收购事项的完成作准备，包括根据该协议规定预留资金以支付部分代价。然而于订立该协议后不久，卖方及卖方担保人要求买方大幅更改协定条款，包括（其中包括）将代价的付款条款改为将代价先直接支付予卖方。卖方有关要求不可接受，因为原付款条款为保障目标公司及买方利益而磋商及协定的条款。买方亦获其财务顾问告知，该建议付款安排并不符合买方的利益，因此不可接受。尽管买方一再提出要求，但卖方仍未能根据该协议履行其义务。公司重申，卖方所声称予以解除或终止该协议的原因并无任何实质内容。买方断然否认卖方担保人公告中对其明示或暗示作出的指控。
华夏幸福：40亿元“15华夏05”将于10月22日付息并停牌
10月22日，华夏幸福发布例行公告，“15华夏05”将于年10月22日付息，本期债券剩余规模40亿元，票息5.5%。由于本期债券正在推动实施债务重组计划，目前重组计划尚处于沟通阶段。因此，“15华夏05”将于年10月22日开市起停牌。
珠海万达商业管理集团向港交所递交上市申请
10月22日，据港交所披露，珠海万达商业管理集团股份有限公司递交上市申请。港交所文件显示，年、年、年及年上半年，珠海万达商管收入分别为.23亿元、.37亿元、.96亿元和.36亿元，核心溢利17.51亿元、12.70亿元、11.76亿元和20.65亿元。截至年6月30日，珠海万达商管管理座万达广场，在管万达广场1年总客流量46.07亿人次。
荣盛发展：控股股东解除质押所持公司股份1.42亿股另质押万股
10月22日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，公司接到控股股东荣盛控股股份有限公司函告，获悉其所持有荣盛发展的部分股份分别被解除质押、质押。荣盛控股本次解除质押数量总计1.42亿股，占其所持股份比例9.14%，占荣盛发展总股本比例3.26%。另外，荣盛控股本次质押数量万股，占其所持股份比例1.79%，占荣盛发展总股本比例0.64%，质押用途为补充质押。荣盛控股及其一致行动人未来半年内到期的质押股份累计数量8.89亿股、占其所持股份比例32.27%、占荣盛发展总股本比例20.45%、对应融资余额16.25亿元；未来一年内到期的质押股份累计数量10.08亿股、占其所持股份比例36.57%、占荣盛发展总股本比例23.18%、对应融资余额20.75亿元。荣盛控股及其一致行动人股票质押后的还款资金来源主要为经营业务回款、分红、投资收益、其他收入等，其资信状况良好，具备资金偿还能力，质押股份风险可控。
荣盛控股被列为被执行人，执行标的约6.82亿元，申请者为民生信托
10月22日，据界面新闻，近日，中国执行信息公开网新增一条被执行人信息，荣盛控股股份有限公司被北京市第三中级人民法院列为被执行人，执行标的为,,元，案号为（）京03执号。据界面新闻了解到，荣盛控股此次被执行的申请者为民生信托，且双方有和解意愿，目前正在协调中。接近荣盛方面人士表示，双方在协调中，“我们不算违约。”
万科郁亮：房地产行业阵痛之后，同样仍有机会
10月22日，据新浪财经，在今日举行的万科业务交流会上，谈及对于目前房地产行业下行的看法，万科董事会主席郁亮用16字总结称：“尊重常识，回归常态；阵痛之后，仍有机会。”郁亮强调，“三线四档”的要求出台后，房企必须要缩表，减少债务，去金融化。他提及，缩表的冲击是非常大的，带来投资下降等影响，房企的短期业绩也会受到重大损失。但其后，他以家电行业和运动服装行业举例指出，缩表很痛苦，但阵痛过后，仍有李宁、美的等优秀企业跑出来，“房地产行业阵痛之后，同样仍有机会。”
万科郁亮谈并购：能帮上忙又符合条件的就会投资
10月22日，据财联社，万科集团董事会主席郁亮在万科业务交流会上表示，“万科从来没有并购团队，但有投资团队，如果有机会就做，没达到投资条件就不做。能帮上忙，又符合投资条件，就会投资。”同时，据证券时报，对于是否会帮助恒大解决困境，郁亮表示：“行业冬天来了，大家都冷，首先要自己解决自己过冬问题，救人先要保证自己的安全。我们会积极的想方设法，在能力许可的情况下愿意做一些对行业有利的事情，如果给我们一些具体的机会，我们在市场化原则之下去考量。”
华人置业：出售佳兆业票据回笼资金1.36亿港元，预计亏损2.78亿港元
10月22日，华人置业集团公告，于年10月21日，集团透过于场外交易市场进行一连串交易出售本金总额为52,,美元（相当于约,,港元）之已出售票据，总代价为15,,.00美元（相当于约,,港元，不包括应计利息），或17,,.33美元（相当于约,,港元，包括应计利息），票据发行人为佳兆业集团控股有限公司。预期集团将因出售事项而于截至年12月31日止年度之损益内录得已变现亏损约,,港元。已变现亏损相当于已出售票据之代价（不包括应计利息）与已出售票据于年12月31日之账面值（包含年到期之9.厘优先票据及10.厘优先永续资本证券）及集团于年收购的年到期之11.7厘优先票据之收购成本之间的差额。
蓝光发展：为7家子公司总计提供34.61亿元担保，公司年度剩余预计担保额度.2亿元
10月22日，蓝光发展公告称，蓝光发展为惠州炽坤房地产开发有限公司、惠州蓝光和骏置业有限公司、惠州市和胜置业有限公司、重庆蓝申置业有限公司、重庆新申佳实业有限公司、重庆市申佳房地产开发有限公司以及合并报表范围内的子公司共7家公司提供担保，累计担保金额34.61亿元。截至本公告披露日，蓝光发展年度预计提供担保额度的使用情况，为公司及全资子公司提供担保预计担保总额亿元，剩余预计担保额度.38亿元；为非全资子公司提供担保预计担保总额.5亿元，剩余预计担保额度.52亿元；为参股公司提供担保预计担保总额29.5亿元，剩余预计担保额度24.亿元。截至年9月30日，蓝光发展及控股子公司对外担保余额为.23亿元，占蓝光发展年期末经审计归属于上市公司股东净资产的.00%；其中，蓝光发展为控股子公司、控股子公司为蓝光发展以及控股子公司相互间提供的担保余额为.13亿元，占蓝光发展年期末经审计归属于上市公司股东净资产的.68%。
凯伦股份：应收恒大集团及其成员企业应收账款及应收票据余额合计1.88亿元
10月22日，江苏凯伦建材股份有限公司公告，截至公告日，公司应收恒大集团及其成员企业的应收账款及应收票据余额合计约1.88亿元。其中应收账款余额9.58万元，已到期未兑付的商业承兑汇票为1.49亿元，未到期商业承兑汇票金额为.42万元。鉴于该应收票据存在无法延期兑付的风险，公司目前已将该逾期的应收票据金额转回应收账款，并且根据账龄对该部分应收款项按10%比例计提坏账准备。目前，公司正在与恒大集团及其成员企业协商，寻求相应解决方案，包括但不限于房产抵债等方案。公司不排除通过财产保全、法律诉讼等途径维护公司及广大投资者合法权益。
中证鹏元：
