证券时报2月22日消息，2月8日，深圳市住建局发布建立二手住房成交参考价格机制，并出炉全市个住宅小区二手住房成交参考价格。证券时报记者了解到，近日，光大银行深圳分行已经在内部发文，表示根据深圳住建局以及监管部门要求，将以住建局发布的二手房成交参考价作为按揭贷款的参考依据。业内人士预计，其他银行会相继跟进，参考价在各家银行的实施只是时间的问题。
中川浩宇点评
之前说过，官方指导价本身没什么威慑，真正能带来伤害的就是银行真就配合着一起玩了。虽然不知道这种现象能扩大到什么范围，不知道能延续多久，但是真这么做，深圳二手房价可能真的会被压住一阵子。
02广东三四档银行上调房贷占比！深圳除外！界面新闻2月22日消息，央行广州分行、广东银保监局结合辖内实际情况，对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点；2.5个百分点、2.5个百分点。
中川浩宇点评
调整占比让小银行好过点，但注意这不是广东全域，因为深圳并没有被包括在内，这么看深圳还真是狠，涨的时候狠，限的时候也挺狠，再配合那些个房企和二手房指导价的操作，就准备看结果如何了。
03全球债务创纪录！东方财富网2月21日消息，一项最新研究显示，去年，新冠大流行使全球债务增加了24万亿美元，达到创纪录的万亿美元，全球债务与GDP之比超过%。国际金融协会(IIF)的全球债务监测机构估计，政府支持计划占了增幅的一半，全球企业、银行和家庭的债务分别增加了5.4万亿美元、3.9万亿美元和2.6万亿美元。这意味着债务与世界GDP之比上升了35个百分点，超过%。
中川浩宇点评
据统计，这一债务数据的增幅已经超过了08年金融危机时的水平。现在的问题就是，面对巨额的债务，全球政府该如何用怎样的政策来缓解。短期来看，在巨额债务的压力之下，货币政策收紧显然是不太现实的，对资本市场来说也不失为一个好消息。
1、超重磅！年中央一号文件发布关乎所有农产品。2月21日，21世纪以来第18个聚焦“三农”、指导“三农”工作的中央一号文件——《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(简称《意见》)发布。全文共5个部分，包括：总体要求、实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快推进农业现代化、大力实施乡村建设行动、加强党对“三农”工作的全面领导。
2、今年安徽省将全面启动实施乡村建设行动重点提升基础设施和公共服务水平。从省农业农村厅获悉，今年安徽省将全面启动实施乡村建设行动，重点围绕农村人居环境提升、基础设施建设和公共服务发展，加大编制规划和投入力度，全面改善农村水、电、路、气、房、讯等设施条件，推进县乡村公共服务一体化，让广大农民有更多获得感、幸福感和安全感。
3、佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设方案出台。广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发《佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设方案》。合作区规划面积约平方公里，包括顺德港和均安两个组团，通过“德胜河—容桂水道—东海水道”相连，形成“双港领航，双团联动”的空间格局。到年，合作区与港澳各类资源要素流动更加便捷高效，科创协同水平和成果转化能力显著提升，现代服务业支撑带动能力不断增强，助力顺德制造业加速向数字化、网络化、智能化发展。
4、国务院发文！革命老区振兴发展有了新政策！到年，革命老区脱贫攻坚成果全面巩固拓展，乡村振兴和新型城镇化建设取得明显进展，基础设施和基本公共服务进一步改善，居民收入增长幅度高于全国平均水平，对内对外开放合作水平显著提高，红色文化影响力明显增强，生态环境质量持续改善。到年，革命老区与全国同步基本实现社会主义现代化，现代化经济体系基本形成，居民收入水平显著提升，基本公共服务实现均等化，人民生活更加美好，形成红色文化繁荣、生态环境优美、基础设施完善、产业发展兴旺、居民生活幸福、社会和谐稳定的发展新局面。
5、《铁路项目中央预算内投资专项管理暂行办法》印发：支持京津冀、长三角、粤港澳大湾区等城际铁路项目。据国家发展改革委网站消息，国家发展改革委印发《铁路项目中央预算内投资专项管理暂行办法》。《办法》提到，按照客货并重、新建改扩建并举的原则，支持畅通中西部和东北地区骨干通道、强化边疆国防保障的干线铁路项目；支持京津冀、长三角、粤港澳大湾区等城际铁路项目；支持铁路货运能力提升项目；支持中欧班列铁路基础设施提级改造和重点铁路口岸扩能改造项目。干线铁路支持范围包括中西部和东北地区，以及明确享受中西部地区支持政策的中央苏区、革命老区有关县市、贫困地区。
6、商务部：《亚洲及太平洋跨境无纸贸易便利化框架协定》正式生效。商务部消息，2月21日，由联合国亚洲及太平洋经济社会委员会倡导发起的《亚洲及太平洋跨境无纸贸易便利化框架协定》正式生效。《协定》共有25个条款，主要涵盖国家贸易便利化政策框架和有利的国内法律环境、跨境无纸贸易便利化和发展单一窗口系统、电子形式贸易数据和文件的跨境互认、电子形式贸易数据和文件交换的国际标准，以及行动计划、能力建设、试点项目和经验交流等。
1、交易商协会创新推出碳中和债。中国银行间市场交易商协会在人民银行的指导下，积极践行绿色发展理念，在绿色债务融资工具项下创新推出碳中和债，募集资金专项用于具有碳减排效益的绿色项目。近日，南方电网、三峡集团、华能国际、国家电投集团、四川机场集团、雅砻江水电等6家企业注册的首批碳中和债成功发行。首批项目均为2年及以上中长期债券，发行金额为64亿元。根据评估认证报告，6只碳中和债对应支持的绿色项目预计每年可减排二氧化碳.69万吨，项目碳减排效果较为明显。
2、1月外汇市场运行平稳跨境双向投资活跃。2月20日，国家外汇管理局公布的年1月份银行结售汇和银行代客涉外收付款数据显示，今年1月，银行结汇亿元人民币，售汇亿元人民币，结售汇顺差亿元人民币；按美元计值，银行结汇亿美元，售汇亿美元，结售汇顺差亿美元。
3、LPR连续十个月未变货币金融环境保持平稳。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心20日公布的贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上期持平。至此，两项贷款市场报价利率已连续10个月保持不变。
4、分享全国进口药品蛋糕预计3-5年重庆年进口总额有望超亿元。年我国医药保健品进出口总额.91亿美元，其中进口额.61亿美元(约亿元人民币)。随着重庆成为全国第四个、西部地区首个办理化学药品首进备案口岸城市，整个重庆医药行业将借助首进口岸的获批更好的分享进口药品这一蛋糕。
1、深圳二手房参考价公布后交易现状：真实价格靠私聊买卖各方博弈加剧。春节前，深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，其中最大的争议和影响是，官方给出的参考成交价与实际成交、挂牌价存在一定出入。
2、北京房屋征收补偿新规执行原则上限时六个月作出征收补偿决定。为回应群众呼声，尽早解决征收逾期未安置等问题，2月22日，北京市住建委正式发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知》，并从即日起执行。新规明确，区政府原则上应自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。
1、中国石油首次主导制定合成树脂国际标准。中国石油消息，由石油化工研究院主导制定的ISO:《塑料—聚丙烯树脂等规指数的测定低分辨核磁共振法》、ISO:《塑料—聚乙烯、聚丙烯—金属含量的测定电感耦合等离子体发射光谱法》已相继正式发布。这两项标准，是中国石油首次主导制定合成树脂ISO国际标准，同时实现了我国在该领域制定ISO方法类国际标准“零”的突破。
2、国务院：提升可再生能源利用比例大力推动风电、光伏发电发展。国务院发布关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见。意见提出，提升可再生能源利用比例，大力推动风电、光伏发电发展，因地制宜发展水能、地热能、海洋能、氢能、生物质能、光热发电。加快大容量储能技术研发推广，提升电网汇集和外送能力。增加农村清洁能源供应，推动农村发展生物质能。促进燃煤清洁高效开发转化利用，继续提升大容量、高参数、低污染煤电机组占煤电装机比例。
3、上海口岸新春开局汽车出口同比增长逾50%。春节迄今，上海海通国际汽车码头成“全勤码头”，每天都有货轮启航。2月17日大年初六，台雷诺纯电动车完成海关查验后驶入滚装船，目的地英国；第二天，牛年首个工作日，上汽旗下各品牌车共台发往南美。新春开局，上海口岸汽车出口开门红，海通码头仅1月份就已出口各类汽车逾2万台，同比增长超过50%。
4、1亿吨！柴达木盆地油气勘探获新突破。据上海石油天然气交易中心报道，青海省能源局消息，近日，中国石油天然气集团公司青海油田分公司在柴达木盆地英雄岭构造带干柴沟获新发现，新增油气预测地质储量万吨，具备新增油气地质储量1亿吨潜力。
5、沪深广磁悬浮要来了！深圳至上海将只要3小时即可到达。近日，广东省国土资源厅发布了《广东省国土空间规划-年》公众版，对未来十五年的国土空间安排进行了解读和展示。规划提出全省常住人口将以年均增长约万的速度增长，到年达1.3亿，同时省域空间内将预留京港澳高速磁悬浮和沪（深）广高速磁悬浮通道。深圳到上海约公里，如时速以每小时公里算，大约2.5小时就可以互通深沪两市。深圳至北京约公里，如果乘坐京港澳高速磁悬浮，大约3.6小时可到达北京，比高铁要节省超一半时间。
6、黑龙江今年计划再建1.8万个5G基站。据了解，年黑龙江省计划在年已建1.8万个5G基站的基础上，再新建1.8万个5G基站。5G网络将基本覆盖全省县城以上及重点乡镇，部分地市（如哈尔滨、大庆等）将实现乡镇以上、校园、3A以上景区以及机场高速等连续覆盖；同时覆盖商务口碑场景、医院、大型场馆、大型商场、交通枢纽、地铁、大型住宅等高价值、高流量楼宇，并向有条件的部分重点行政村延伸覆盖，对有5G业务需求的垂直行业深度覆盖。
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