为更好地打造鹿角新城,重庆市鹿角组团开发投资有限公司制定了鹿角组团发展战略,计划用6年完成开发建设,采取“两步走”战略,将鹿角组团分为北区、南区和东区3个区进行开发建设,包括老年养生居住区、生态运动主题区、特色文化宜居区等届时,鹿角片区将拥有“一环两隧三轨”的立体交通体系,丰富的自然资源、完善的城市生活功能配套,真正建成“一个可持续的低碳社区、宜居生态的理想心灵家园”
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鹿角组团ppp项目的顺利落地,不仅创新地将竞争性谈判这重庆时报爱达社区店种政府采购模式运用到土地一级整治ppp项目中,相对于年化股权投资收益率8%的竞争性谈判上限,中选的5.99%实际上节约了上亿元的国有资本,开创了重庆市ppp项目有史以来的新起点
“六旗集团的项目预计开发约3000亩左右的土地,该项目将集主题公园、酒店、住宅等为一体,成为一个完整的小商圈”鹿角公司相关负责人说
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鹿角组团作为重庆市21个大型聚居区之一,控规覆盖范围18.6平方公里,人口23.8万人,是二环地区城市空间拓展的重要组成部分,是以宜居、活力新城,绿色、生态鹿角为主要功能定位的城市片区,同时也是中心城区人口转移的重要承接地
幸福生活 城市化程度逐步提升
文/朱静 刘雁峰 谢湘南
据悉,此次ppp项目位于鹿角组团北部,土地总用地重庆时报爱达社区店面积约2480.5亩,以居住用地为主,可出让净地面积约1680.8亩,总建筑面积约250.3万平方米计划合作期为3年,最长不超过5年,预计项目总投资约25.93亿元,通过ppp募集约18亿元
家住南泉街道的刘莉在南坪商圈上班,一年前,为了上班便利,她在单位附近租了套房子,除了成本高以外,最让她烦恼的是不能好好照顾年迈的父母
土地ppp项目的实施标志着几大利好
创新思维 吸引众多投资者
没错,鹿角新城的发展犹如心脏跳动一般牵引着当地居民的生活脉搏不仅仅是公共交通,城市配套同样在紧锣密鼓地进行中
国企担当 促资本良性发展
在此基础上,最后的现场竞价环节可谓跌宕人心众竞价人都抱着志在必得的决心,经过现场98次激烈竞拍,最终中国建设银行旗下的建信信托有限责任公重庆时报爱达整装司以年化股权投资收益率5.99%的最低竞价中选,获得鹿角组团北部片区土地一级开发整治ppp项目的整治权
图片由重庆地产集团提供
同时,有利于转变政府职能,改善政府管理方式,有利于改善财政收支状况,减轻政府债务对深化国资国企改革来说,也将改善国有独资平台的运营管理和法人治理结构
土地ppp项目的实施既有利于推动社会公共设施的完善,促进城市建设和经济发展,又有利于提高公共服务的质量和水平
核心提示
随着我国深化土地所有制改革步伐的不断推进,社会资本的不断注入为我市的土地ppp项目带来了更广阔的空间如今的鹿角新城以雄鹰展翅之姿迎接未来的发展……
3 谋未来
2 惠民生
但是,最近她感到很高兴:“如今坐公交只需要30分钟就可以到家了重庆时报广告,听说轨道6号线、8号线和10号线都要经过鹿角新城,到那时,还要快”
然而,这并没有让这个年轻的团队止步
除此之外,融创、协信等知名企业已经入驻;优质的教育资源也纷至沓来,目前,重庆市一中、树人小学已落户鹿角组团
1 展实力
鹿角新城简介
据介绍,美国知名企业六旗集团将入驻鹿角组团
土地作为稀缺资源,属于特殊商品,在ppp项目库中也是极其稀少的鹿角组团北部片区土地一级开发整治ppp项目本着“创新思路、贴近市场、坚持‘三公’”的基本原则,有效利用社会资本,保证国有资产增值收益,充分体现“利益共享、风险共担”的原则,促进企业良性发展
12月2日,重庆市土地和矿业权交易中心拍卖大厅传来一阵热烈的掌声,之前受到社会各界投资者广泛关重庆时报广告部电话注的鹿角组团北部片区项目(下简称“鹿角组团”)终于竞拍成功,成为重庆市地产集团继钓鱼嘴南部片区ppp(混合所有制)项目后的第二单ppp项目
同时,它也体现了市地产集团深化国资国企改革,转变管理方式,改善财政收支状况,减轻政府债务的工作成绩,有效推进了混合所有制改革上的实质性进展,由此开启了鹿角片区建设的新篇章
经过前期细致深入的工作,此次ppp项目受到众多投资人的青睐,在报名阶段就涌现8家金融机构递交预审资料,最终建信信托、南方资本、平安信托、兴业国际信托、华宝信托5家单位通过资格审查,最终进入现场竞价环节
鹿角新城位于重庆市主城核心区东南部、内环快速路茶园至南泉段两侧,东临樵坪山风景区,西靠南山风景区,北接茶重庆时报爱达园城市副中心,南至南温泉风景区及界石数码产业园区,处于“两山一温泉”怀抱中
“传统的金融投资需要抵押担保,而土地ppp项目没有抵押物,采用纯市场化的股权交易模式,这成为我们招标的难点”重庆地产集团下属公司重庆市鹿角组团开发投资有限公司(下简称“鹿角公司”)相关负责人说
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