在重庆超越“来福士”
2015年11月6日,中新政府间第三个合作项目落地重庆以重庆为运营中心的中新政府间第三个合作项目,将建设成为中新互利合作新的示范——这让全球眼光再次聚焦重庆
5大指标
根据凯德集团2015第三季度财报数据显示,集团在中国的资产占集团总资产的46%据相关统计数据显示,仅2009-2013年5年时间,凯德在中国累计注入资金额约39亿新元(约合192亿元人民币),占同期新加坡对华投资额约一成在重庆,凯德集团于2005年进入,已在渝运营凯德广场·九龙坡与凯德广场·沙坪坝两座商场,另外还有一座位于市中心的盛捷解放碑服务公寓
得知中新政府间第三个合作项目落户重庆,凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示,重庆是一个拥有超过3000万人口的超大城市,2015年前三季度gdp领跑全国,今日重庆时报这些将为凯德集团带来无限的发展机遇
在人口、建筑密集的朝天门区域进行建造,从拆迁到爆破,再到建设施工,都需要极高的技术支撑,同时由于区域的地势低洼,三面临江,在建造工程和防风防震级别上,都有特别高的要求而凯德集团的巨大投入,将为重庆贡献城市的物理地标,同时也让重庆来福士广场成为企业发展历程中独具意义的精神地标
新加坡企业对大陆的投资的热衷程度,凯德集团就是最好的佐证凯德依托房地产全产业链核心竞争力在五大城市集群布局业务,管理13支关注中国市场的房地产金融产品,经过20余年的耕耘,凯德集团已在中国48座城市运营160多个项目,在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理资产超过2,000亿元人民币
凯德在重庆打造城市新地标
精英团队协力今日重庆时报电子版打造:重庆来福士广场的设计聚集众多世界顶尖顾问公司,国际化的设计大师摩西·萨夫迪,alt,buchan,pentagram,jml,arup等作为项目设计顾问,共同打造项目凯德投入大量的财力物力人力,誓为重庆打造出一座精品
重庆来福士广场,作为凯德集团在全球最大投资的单体项目和市重点在建项目,已于2012年9月28日举办了开工典礼,于2014年底全面完成土石方工程,目前已进入全面建设阶段
从新加坡带到重庆的“新思维”
新加坡企业扎堆到重庆 凯德是最大投资商
在来福士的运营上,凯德集团首个关注中国综合商用项目的房地产私募基金——来福士中国基金(rccf),凯德持有50%,并担任基金经理,其余份额由来自亚洲、欧洲和北美的顶尖金融机构和养重庆时报爱达整装老基金共同长期持有而这一模式也有望引入到重庆,确保来福士资产稳定运营和持续增值的同时,也为投资者创造长线价值
凯德
重庆的机遇 新加坡企业的机遇
依托雄厚的资金和资源条件,凯德集团在中国的蓬勃发展,已经形成了自成一体的“地产生态”凯德的物业涵盖商业综合体、购物商场、服务公寓、办公和住宅等多元业务,并打通了地产产业链的各个环节,从资金、技术、工程、设计、服务,具有自成一体的“地产生态”
在重庆,凯德带来的地产开发新思维,已经成为重庆市场的技术标杆首先选择具有潜在价值的城市及其核心地段,是企业对项目的硬件要求同时,在建造设计上要求必须采用高水准设计理念,高标准建筑技艺、贴合本地文化、代表城市形象的地标建筑重庆时报爱达整装,才是其建造的精髓;在建造业态上,凯德更倾向于集中各种功能为一体的城市综合体项目,而对于城市的价值,凯德则以打造城市物理地标,带动区域经济发展、精神地标等为目的作为凯德核心竞争力的价值聚合体,来福士成为“凯德造”的重要表现
超高的节能标准:重庆来福士广场已获得美国绿色建筑协会leed金奖预认证与此同时,该项目成为重庆运用全球领先制冷系统的最大项目,该项技术的采用,预计将实现高达50%的节能及节省约1.4亿人民币的公用成本
在中新政府间第三个合作项目落地重庆之后,提前布局重庆的新加坡企业成为市场关注的焦点据媒体报道,新加坡是重庆的第一大外资来源国,重庆也是新加坡在华各省市投资前五强来自重庆市外经贸委的数据显示重庆时报广告刊登,截止2015年8月底,重庆累计批准新加坡外商投资企业239家,分别涉及房地产、交通运输、制造业、旅游、金融和it等行业其中,最豪气的当属凯德集团投资240亿和总建筑面积超110万平方米的重庆来福士广场
重庆来福士广场惊艳世界
全球领先业态:重庆来福士广场的业态涵盖一站式购物中心、高端住宅、国际甲级写字楼、国际高端服务公寓和豪华五星级酒店丰富的业态集合,高品质追求,完备的配套服务都将为渝中半岛和重庆带来新地标
抢先入驻重庆的新加坡凯德集团,以240亿重金打造新加坡企业在华投资最大的单体项目——重庆来福士广场,成为本次新闻聚焦的中心重庆、朝天门、重庆来福士广场,这三个重量级的符号,在当下都正与世界级的区域对话中产生重要的作用
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打造城重庆时报电子版阅读市景观阳台:在重庆来福士广场,有惊艳全球的水晶连廊该连廊由观景台、无边泳池和各式餐厅组成,两端各有17米悬空挑出塔楼之外,面积将超过10,000平方米,在夜晚犹如一条璀璨的琉璃锦带闪耀在朝天门水域在水晶连廊和4座高楼的连接处将采用目前世界上最先进的减震技术以保证大楼的安全性及稳定性,而该廊桥及其设计在世界上地震区超高层项目尚属首次
无论是在中国市场的扩张,还是投入200多亿在重庆来福士广场,凯德集团,这个有着淡马锡资本背景的企业,都扮演者中新开发交流的重要角色
同时,他还指出,随着“一带一路”带动沿线区域的基建和消费,政府间第三个合作项目将刺激住宅、商业地产和服务公寓的国际需求和内需这段全新的政府间合作关系将巩固重庆作重庆时报爱达app为中国西部门户城市重要的地位,加速其发展成为中国下一个经济和贸易中心
作为亚洲最大的地产开发企业,凯德的依托强劲的综合开发运营实力和领先的房地产金融技能,凯德还建立起覆盖多元地产领域的全价值链模式,将国际经验与本土实践相融合,深耕中国五大核心城市集群,为所到之处贡献高品质物业及服务
国际标准的设计:项目由国际知名建筑大师摩西·萨夫迪(moshe safdie)担纲设计,由底部裙楼、八栋塔楼和一座横跨天际的水晶连廊组成,帆船造型暗含帆船甲板上扬,寓意重庆人民积极向上乘风破浪的城市精神
四通八达的路网:项目颠覆朝天门区域面貌和交通,打造交枢纽,集地铁、公交和游轮码头等多位一体的交通路网合理设计交通路线,对改重庆时报爱达社区善未来朝天门的交通状况起到积极作用
在此合作框架下,因涉及金融互联互通的国际离岸金融结算以及国际金融合作的基地,处于江北嘴、解放碑和弹子石三大cbd的交汇点的朝天门,成为事件的引爆点
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