择山而居，深藏功名。
在古代，陶渊明、孟浩然等文人，就对于山居生活的悠然与惬意有所讴歌。
在现代，在山林中择一处别墅，也早已成为众多峰层人士的居住常态。
所谓采菊东篱下，悠然见南山，但为啥“南山”的别墅才1W一平却没人买单？
重庆南山十栋高档别墅拍卖每平折合约1万元
5月22日至5月23日，重庆10栋高档别墅被7折强制拍卖。
(网友曝图）
被拍卖的10栋在建别墅，位于重庆市南山区涂山镇花果社，毗邻南山风景区、加勒比海水世界、南山雕塑公园等，可以说地理位置很不错。
按照评估价7折后的价格来算，最高的一栋建面.42平方米，每平方米建面起拍价约1.25万元；而最低的一栋，建面为.55平方米，每平方米建面起拍价折合约1.万元。
(网友曝图）
10栋高档别墅，均为在建工程，从网友曝出的别墅位置来看，即可看山，又可观江，对于重庆主城核心区域来说，这样的“风水宝地”是稀缺得不能再稀缺。而从价格来看，这么“绝佳”的位置，单价却和主城房价最低的巴南差不多，简直是天上掉馅饼，让人觉得不来一套都觉得对不起这美好的价格。
（图片来源于阿里拍卖·司法）
不过，令人惊讶的是，在5月23日上午10点，阿里拍卖·司法平台上10栋高档别墅却无一人报名竞拍，最终全部以流派终止。
是重庆人都买不起五六百万的房子？还是重庆有钱人都不爱看风景了？又或许重庆人都不愿择山而居？
重庆人又穷又酸又吃辣，不爱江景也不爱山？
最近，中国炒房圈一位著名的大V，在号召炒重庆“两江四岸”房产的内部视频曝光。在视频中，这位大V除了吐槽重庆又穷又酸又吃辣，还称自己长期住在北京，上海没有山，北京没有河，认为重庆江景江畔就是重庆最精华的地方，而重庆人却不爱买在这些地方。
(视频截图）
尽管这个视频让不少重庆人忍无可忍，不过，里面提到山水资源的稀缺性和价值性，的确不是“乱开黄腔”。
对于一个城市而言，山水是整个城市最宝贵的自然资源，城市中拥有生态资源的区位当然是最稀缺的住区。而一直以来，除了江景房，依山而建的房屋也受到城市菁英人士的热烈追捧。
（香港半山豪宅）
香港著名的半山豪宅区，因隐于背后的地段与自然资源的稀缺性，吸引着李嘉诚、成龙、马云等超级富豪一掷千金，近年来更是一再刷新全球房价天际线，动辄亿万的楼价成为热议话题。
（美国比弗利山庄）
美国比弗利半山的比弗利山庄，凭借俯瞰绝美景色的绝佳位置，成为富豪心中的梦幻之地。让美国前总统里根家族、迪斯尼家族和迈克尔·杰克逊等超级巨星趋于此地。
（阳明山别墅）
在寸土寸金的台北市，阳明山豪宅也以悠然、清净的大自然环境，成为名副其实的“富贵山头”，从蒋介石到抗日将领张学良，从两岸航务大王董事长洪清潭再到蔡英文，成为上流社会的身份象征。
把视线拉回来，如今重庆核心区域土地资源日渐稀少，各类自然保护区域已经禁止开发，想要在城市核心的山水间居住的机会屈指可数，作为山城人民的重庆人，就真的对山不感兴趣吗？
经济基础决定“上层”建筑山景房为价值高地
事实上，重庆作为远近闻名的山城，整座城市都建设在山上。因高低起伏的地势，重庆人每天要爬的坡坡坎坎很多。但也正是因为有山有水，重庆才显得灵气十足、与众不同，让重庆猛然间成为全中国当仁不让的第一网红城市。
“山”作为重庆的独特标签，更是一道亮丽的风景，许多开发商也充分利用了这一点，打造出了许多拥有美丽山景风光的楼盘。例如金科在对于都市人居的思考后，于重庆南山建造了“金科·南山”；融创深入挖掘重庆文化，赋予重庆“山晓”，而它们究其背后展示的还是重庆的建筑、生活和文化之美。也印证了一句名言：上有天堂，下有苏杭，中有山城在人间灯火辉煌！
（金科·南山）
（融创山晓）
不过，并非人们不爱山景，而是经济基础决定了上层建筑。以前住山上的是隐士，现在住山上的是我们眼中的有钱人。站在山上向俯瞰整座城市的恢宏大气，自然也不是一般人所能拥有。所以，重庆的南山、缙云山、铁山坪拥有好多富人专属的别墅，对应的山景视野也只能纳入富人的囊中。
(重庆南山俯瞰景色）
也有业内人士表示，因为重庆与大多数平原城市相反，稀缺资源是平地，而且重庆有着优质的自然景观，比如湿地公园、森林公园、湖景资源等。或许，对于普通重庆人来说，没必要一窝蜂的去抢山景。
但随着核心资源的不断减少，好视野将成为稀缺品，也只有住在抬头可仰望山林苍翠，低头可俯瞰大江东去的豪宅里，才算是真正拥有了重庆这座山水之城的价值精华。而时间会证明这类产品的价值性，其价值性随之进阶也将成为必然。
编辑：god.
