“我们在重庆完成的超高层建筑(重庆),在天空中有着优雅的外形,而我们在地面和层级方面花费了最多的时间——如何营造场所感、如何注入活力和动力、如何确保人们自如地往来其间。这栋建筑十分引人注目,车辆能够停在街边。我们在建筑的第一个十米高的部分花费了许多精力。就我而言,超高层建筑的成功之处应该在于以高品质的方式与地面融合,将人们的生活带入街区。我最欣赏的就是有着极佳空间感的建筑设计。”
——重庆项目主设计师、伍兹贝格纽约办公室创始人JeffreyHolmes先生谈超高层建筑设计理念,他也是美国新世贸大厦主塔的设计师。
“巴山渝水”摩天style将现解放碑
从近百套方案“海选”而来米解放碑地标长这样
记者黄法欧
在原万豪酒店二期原址打造的重庆大厦,其净高度将达到米,成为解放碑的第一高楼。那么这栋摩天楼到底将被建造成什么样?记者获悉,历时一年半时间的潜心研究,目前整个项目的外立面方案已经尘埃落定,将以独一无二的“巴山渝水”风格呈现世人,成为解放碑一道全新的风景。
从诸多设计方案“百里挑一”
目前设计概念和主体形象已基本确定
相信大家对选秀节目都不陌生,而重庆确定外立面方案的过程甚至比国内任何一档选秀节目还要苛刻。
早在两年前,业主方华熙置地有限公司便找到全球最知名的十大建筑师事务所,征询解放碑最高楼的设计理念。经过多轮沟通,最终选定由参与纽约新世贸大厦主楼设计的JefferyHolmes所在的伍兹贝格建筑师事务所主笔重庆大厦建筑设计,并由JefferyHolmes担任主设计师。
伍兹贝格建筑师事务所最初一共提出了将近种外立面设计方案,这其中又选择了30多种方案进入新一轮“复选”。
而到了今年1月,外立面设计终于进入“总决赛”,要从3个“种子选手”——“渝中峻岭”、“巴山渝水”、“虚竹凌云”方案中选出最终优胜者。
“最终确定外立面方案是在今年9月份,因为这期间要深度研究各大方案在满足内在功能和外在形象之间的关系,最终我们认为‘巴山渝水’方案最能体现重庆城市特色。”华熙置地副总经理马先生告诉记者。以外立面设计确定为标志,整个重庆的主要技术状态已经冻结,预计所有技术细节有望在今年年底完成。与之同时,整个项目的深基坑施工正在有条不紊的进行中。
独一无二的“巴山渝水”原创设计
融入重庆特色外立面呼应“山”、“水”二字
在华熙置地的办公室里,记者见到了这3个“种子选手”的3D打印模型,全部一体成型看上去特别简洁。顺便说一句,目前美国是全球3D打印技术的引领者,为了更好体现项目特点,这3大方案的模型都在美国进行打印。
其中“渝中峻岭”方案接近于一个逐渐向上缩小的梯形体,脱胎于重庆的山城特色,并和解放碑的建筑形态遥相呼应;而“虚竹凌云”方案则从竹中吸取灵感,为一段一段向上缩小的长方体组合而成。
相比之下,“巴山渝水”的方案更加灵动,在梯形塔楼的基础上,保持中正的平面、中正的立面,每两个相邻的外立面进行“切割”(专业术语:从下向上锥形递减),在有的角度形成抽象的“山”字造型,而另一角度则是抽象的“水”字造型,在保持极度现代感的同时又同重庆“山水之城”的特点完美呼应。
“整个项目的外立面设计都是根据重庆特点进行原创,独一无二!”项目负责人颇为自豪的告诉记者。
另外值得一提的是,由于项目所在解放碑海拔高度达到了约米,因此整个项目建成之后的海拔高度将达约米,届时将成为重庆主城的全新制高点。
商业将引入奢侈品大牌
进一步丰富解放碑的高端商业布局
目前,重庆的高端奢侈品主要集中在解放碑的时代广场、WFC、金鹰财富中心以及观音桥的星光68,而未来江北嘴还有IFS国金中心旗下的海港城,而重庆的裙楼商业将在奢侈品签约上走差异化路线。据了解,项目一期(原JW万豪酒店改造项目)商业将主要以时尚、个性品牌为主,而二期商业则会引入相当比重的奢侈品牌,并突出时尚概念。
解放碑是重庆商业的代表符号,早已名声在外。目前拥有重庆最多最密集的顶级奢侈品品牌,而重庆商业开业之后,将进一步丰富解放碑的高端商业布局,巩固解放碑的商业老大地位。
呼应楼宇经济和都市核心区功能
引领重庆顶级酒店、办公发展
渝中区政府公开信息显示,该区把发展楼宇经济作为全区优化产业结构、完善城市功能、提升城市形象的重要举措,通过“建楼引企、腾楼换企、育楼聚企”三措并举,取得了显著成效:目前税收亿元楼宇突破了20栋,5栋楼宇的单位面积税收超过1万元,将一栋栋楼宇打造成货真价实的经济园区、产业集群。
而重庆作为整个渝中区新一代“楼宇经济”的代表作,将进一步呼应区政府的号召,引领区域经济发展。
“一方面,新项目的酒店品牌从JW万豪升级为丽思卡尔顿,加上丽思卡尔顿公馆、万豪行政公寓和高端精装公寓的集群式引入,全面丰富和提升了重庆高端服务业的水准。”马先生告诉记者,“另一方面,我们的写字楼软硬件水准堪比国内一线城市的世界级产品。”
据透露,预计重庆将吸引大量有着“解放碑情节”的非银行金融机构、企业总部、领事馆等单位入驻,形成高端商务的又一中心点。
据了解,目前整个项目一期的改造工程正在进行,二期已经进入深基坑施工阶段,预计年一期投入使用,而到年二期工程也将竣工,届时重庆的城市天际线将迎来全新变化。
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伍兹贝格建筑师事务所
大名鼎鼎的伍兹贝格拥有年的历史,超过人的团队,工作室遍布全球。伍兹贝格在《世界建筑》年百强建筑设计企业排名中位列全球第七,并且连续五年在由“世界知识论坛”举办的亚洲最受推崇的知识型企业(MAKE)中获得认可。除了重庆大厦,事务所设计高层建筑代表作有迪拜纳赫勒港湾大楼、悉尼绿地中心、雅加达电信地标大厦等。
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