返乡人群主要目标“没想到现在重庆的洋房、别墅越来越好,而且配套很齐全,价格也不贵”三年没回重庆的黄振辉,在2016年元旦回家之后,一直带着父母在看房,“在外打拼了六七年,存的钱在上海只能到外环外的南翔、青浦等地买个七八十平方米,在重庆不仅可以挑到很舒适的洋房、别墅,连装修的钱都还有剩”
“虽然现在买房优惠较多,但是由于返乡人群选房时间有限,切不可一味重庆时报报关注房价和优惠小区品质、物业服务水平、升值空间也在购房考虑范围内”
而这恰是《重庆时报》在春节前夕,推出“2016新春购物节——归家置业”大型活动的初衷在本次活动中,《重庆时报》将联动数10家开发商,推出数千套优质房源,并为返乡购房者带来上亿元的购房优惠同时,为了方便返乡置业者购房,本次活动期间,《重庆时报》将连续多周推出大型报道,并在重庆、成都、达州、绵阳等站点覆盖推广信息,除此之外,我们还特意推出《“归家置业”飞行特刊》覆盖重庆机场t1、t2航站楼到达厅、机场出租车站、机场停车场和轻轨站
新年正是“买入时机”
除此之外,2015年以来,楼市利好政策不断出台,二套房首付成数也降低,首套房商业贷款最低首付比例降至2.5成,贷款重庆时报利率已跌进十年来最低水平,王庆认为,“从买房的机会成本来看,目前确实是"买入时机"”
记者 代芹
还有20多天,猴年的春节就要如约而至近日在各大城市打拼的游子们都在火热抢购火车票、飞机票,做着过年回家的准备对于漂泊在外的游子,最大的安慰莫过于在家吃上妈妈做的一顿团圆饭,返乡置业潮便在这种对家乡与父母的情结中涌动
2015年末,重庆主城楼市赢来一个漂亮的“冲刺”来自重庆市国土房管局备案登记数据显示,12月份,重庆主城新房成交28825套,达到全年最高
“现在到我们售楼部看房的返乡人群还不算多,占到访客户的20%,不过有些客户是提前帮在外打工的子女、亲戚看房”大学城一项目销售现场负责人介绍,预计1月下旬返乡置业人群会逐步增加,“到售楼部看重庆时报爱达财富房有礼、买房打折、成交送礼、成交报销往返机票、介绍亲友再返现……这些活动已经成为各个楼盘返乡置业营销的基本招式”
大促销
“春节前后,或是今年买房的最佳时机之一”王庆表示,政府近期提出,开发商应该降价去库存,这使得1月以来越来越多的房企纷纷加大促销力度
每一年,都有这么一些人,回到了重庆便被这座日新月异的城市打动,随着重庆城市建设和经济越来越好,越来越多的游子都选择在重庆置业如何在各个区域都蓬勃发展的重庆,选到一套价格适中前景看好的房屋,对于这群长年在外打拼的重庆人来说,并不是一件容易的事
低首付仍是吸引返乡置业人群的一大利器,“首期首付2.3万元,买观音桥御龙天峰73㎡滨江华宅”、“首付4万买轻轨2房,首付5.8万买重庆时报网络版3房”、“首付6万元住渝中区现房”……除了购买门槛低、不少楼盘还推出额外“补贴”——免契税、赠送大修基金、送家具家电等等
热闹喧嚣的2015年虽然已经谢幕,但是房企的优惠仍在持续,还出现加大的迹象
近年来,越来越多的返乡置业人群开始在重庆购入洋房、别墅等改善型产品
房企紧盯返乡置业潮
(责任编辑: hn666)
“一是价格便宜,重庆改善型洋房价格也在100万左右,经济型别墅总价也在150万—250万元左右”中国房地产注册估价师王庆认为,这些改善型别墅洋房多在大学城、茶园等新兴区域,小区绿化、商业、交通配套都非常好,从长远来看,未来5年后升值潜力也比较大
“春节是传统的销售淡季,返乡置业绝对算得上是2016年房企去库存的第一仗,如果能够抓住客户,不仅可为农重庆时报官网历新年开市博得一个好彩头,还会影响到房企全年在销售、拿地等策略上的布局”晟城地产市场研究部经理黄友艳说,随着农历新年的日益临近,开发商也加大针对返乡人群的促销力度
洋房别墅成
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